仲量聯行: 對本港服務式住宅 前景樂觀

仲量聯行: 對本港服務式住宅 前景樂觀
日期： 2009-07-16 HKT 17:38

仲量聯行大珠江三角洲研究部主管陳錦平表示，本港服務式住宅在金融海嘯前後的需求大。

他指金融海嘯前入住率接近百分百，更出現等候名單。

金融海嘯後，普通型單位入住率仍有八成至九成，但大型單位的需求量仍供不應求。

陳錦平對本港服務式住宅前景樂觀，他表示，本港仍為外資進入內地的渠道，加上外資公司數目不斷上升。

而不少跨國公司如資訊科技公司或會計公司為求減低固定成本，會租用服務式住宅作辦公室用途。
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服務式住宅

趙國雄： 將盡快公布 領都價單

長實 執行董事 趙國雄

趙國雄： 將盡快公布 領都價單
日期： 2009-07-14 HKT 18:35

長實執行董事趙國雄表示，已將旗下將軍澳日出康城2期領都的建議價單交予港鐵，原則上對價格滿意，將會盡快公布價單。

趙國雄表示，每次有大型樓盤推出市場前，一、二手市場都會靜觀其變。

他又說，現時售樓秩序良好。

物業顧問: 料本港甲級寫字樓空置率續升

戴德梁行 陶汝鴻

物業顧問: 料本港甲級寫字樓空置率續升
日期： 2009-07-14 HKT 18:50

國際物業顧問戴德梁行指出，本港甲級寫字樓第2季租金明顯調整，但吸納量仍為負數，空置率繼續上升。

北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，部份公司的搬遷計劃在上季落實，加劇灣仔及銅鑼灣區的負吸納量水平，影響當區租金跌近12%。

陶汝鴻表示，市場對中環及金鐘區寫字樓有一定需求，令上季空置率升幅放緩。

商業部主管彭瑪表示，當區屬核心商業區，租金較易受經濟變化影響，上季就出現顯著跌幅，按季跌13.7%。

孫明揚： 處理紅灣半島事件比想像中艱巨

孫明揚： 處理紅灣半島事件比想像中艱巨
日期： 2009-07-14 HKT 17:43

前任房屋及規劃地政局局長的孫明揚表示，當年處理紅灣半島事件比想像中艱巨。

孫明揚在立法會梁展文事件專責委員會研訊作供時表示，當初無想過政府估價與發展商有很大差距，之前亦無處理私人發展居屋轉變用途的先例，當局當時要一次過為2000個單位估價，與一向為個別單位估價的單位有落差。

他又表示，局方有9個方案，包括提名單一買家，購入所有單位，再在公開市場出售，但擔心受法律挑戰而沒有考慮，最後決定與發展商商討補地價問題，而並非按本來嚴謹的補地價方式處理。

利嘉閣: 料下半年豪宅交投 較上半年活躍

利嘉閣: 料下半年豪宅交投 較上半年活躍
日期： 2009-07-14 HKT 15:23

利嘉閣地產董事張偉文表示，上半年共錄得2631宗一二手豪宅買賣登記，較去年同期減少27%，涉及金額586.62億元，按年下跌28%。

他指，銀行存款利息低企，加上供樓利率及租金回報率穩定，以及股市造好和內地經濟政策帶動本港經濟，預期利好豪宅市場的形勢將會不變，估計下半年整體豪宅物業買賣登記會較上半年增長約33%，可望突破3500宗，涉及金額亦預料可達820.2億元，比上半年增加近40%。


張偉文

樓價方面，張偉文預期，下半年一二手豪宅樓價約有5-10%上升空間，全年累積按年升幅有機會達28至35%。

租金下半年亦有機會上升5-9%，全年租金升幅介乎6-10%。

香港機場: 往來廣州南沙港渡輪 投入服務

香港機場: 往來廣州南沙港渡輪 投入服務
日期： 2009-07-14 HKT 12:14

往來香港機場及廣州南沙港的渡輪服務，今日正式啟航，暫時每日各有一班船由香港及南沙開出。

機管局表示，新的渡輪服務方便航空聯繫，有助南沙以至整個珠三角地區的經貿發展。
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往來香港機場及廣州南沙港的渡輪服務，今日正式啟航。

暫時每日各有一班船由香港及南沙開出。

機管局表示，香港機場有一定競爭力，期望可以透過新航線吸納更多來自珠三角的旅客到香港轉機。
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廣州 南沙港 渡輪

政府: 與港鐵就西港島線簽協議 2014年完成

政府: 與港鐵就西港島線簽協議　2014年完成
日期： 2009-07-13 HKT 22:35

政府與港鐵就西港島線項目簽署協議，預計項目造價約154億港元，在2014年完工。

港鐵表示，西港島線建造工程，可創造約3千個就業機會，會再按施工進展，先後聘用約6千6百個建造業工人、專業及技術人員。

西港島線全長三公里，由上環站至堅尼地城站，途經西營盤及香港大學兩個中途站。

長實: 將軍澳領都以市價開售 惟未有透露意向價

長實地產 投資董事 黃思聰

長實: 將軍澳領都以市價開售　惟未有透露意向價
日期： 2009-07-13 HKT 16:25

長實地產投資董事黃思聰指，旗下位於將軍澳的日出康城2期領都，最快將於本周開售，但未有透露意向呎價，只是說會根據市場價格而定。

對於有質疑樓盤宣傳片內容未有反映實際情況，黃思聰指，集團有按照政府指引去做。

另外，黃思聰說，樓價在現水平屬於健康，據他了解對領都有興趣的大多是用家及長線投資者。

福榮街花店東主: 難負擔新租金 對搬遷感無奈

福榮街花店東主: 難負擔新租金　對搬遷感無奈
日期： 2009-07-13 HKT 10:55

受房協重建計劃影響的深水埗福榮街花店東店表示，房協曾協助他找尋新店舖，但都不適合，不符合花店工場需要，亦難以負擔新租金。

東主對於今日限期內搬遷，感到十分無奈，又說何文田兆基創意書院在暑假期間暫借地方給他經營，但9月要再度搬遷。

數十名受重建計劃影響的居民及聲援人士，繼續在花店外聚集，房協職員從其他入口進入大廈，為收回行動做準備，亦有警員在場戒備。