研究報告建議優化城門河畔 可辦水上婚禮

研究報告建議優化城門河畔　可辦水上婚禮
日期： 2009-03-21 HKT 19:20

沙田區議會委託港大，就沙田城門河規劃進行研究，報告參考外國例子和收集各方意見，建議優化河畔，可利用河畔做流動濕地，舉辦水上婚禮，增設「遊船河」服務和多舉辦水上活動和國際盛事等。

另外，報告又指出，城門河水質07年達標率達90%，而水質指數亦一直提升，但區議會認為水質時好時壞，令沙田市民不滿，未來於城門河應以提升水質為主要目的。


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牛頭角下邨含石棉 團體指清拆影響工人及居民健康

牛頭角下邨含石棉　團體指清拆影響工人及居民健康
日期： 2009-03-21 HKT 14:40

有勞工權益團體表示，即將清拆的牛頭角下邨建築材料含有石棉，擔心影響清拆工人及附近居民的健康。

工業傷亡權益會表示，房屋署在1988年證實牛頭角下邨隔熱磚、露台和樓梯，磚花含有石棉成份，擔心清拆工程會引致石棉塵土擴散到屋邨範圍和附近地方。

權益會促請房署、環保署及勞工處正視問題，並公開交代清拆細節，保障工人及市民健康。

房署回應表示，如果屋邨用料含有石棉，會按照法例規定進行清拆。


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香港洲際酒店: 獲選為全球其中一間最佳酒店

香港洲際酒店: 獲選為全球其中一間最佳酒店
日期： 2009-03-21 HKT 17:47

國際旅遊指南網站TripAdvisor公布09年最佳酒店排名。香港的迪士尼好萊塢酒店列為亞洲地區最適合家庭居住酒店的首位。

香港洲際酒店列為全球最豪華酒店第22名，亦是亞洲地區第2名。

另外，網站亦選出25個大城市的25家最佳酒店，香港洲際酒店及北京中環假日酒店榜上有名。

網站每年都會根據網民的酒店評論，整合出最佳酒店名單。


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邱騰華稱改善空氣質素指標冀與發達地區看齊

邱騰華稱改善空氣質素指標冀與發達地區看齊
日期： 2009-03-21 HKT 11:20

政府委託顧問公司，研究更新本港空氣質素的指標，環境局局長邱騰華表示，顧問建議的新指標不會停滯於世衞的初階標準，強調並非與發展中地區標準看齊，而是接近歐美等發達地區。

邱騰華表示: 顧問建議的7項需控制污染物中，有3項設定於世衞的最終標準，另外3項會因應本港情況，訂立在世衞建議的初段及中段指標。

他又說，增加使用天然氣的比例，可能令電費增加，政府會向市民交代各項措施所涉及的資源，最終是由納稅人攤分，抑或由用者自付。
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對於有批評指，早前顧問公司提交給環境局的改善空氣污染建議，難以落實，環境局局長邱騰華回應說，需要考慮香港本身有環境限制，要依實際情況，按步就班落實。

他說，顧問報告的研究已進入最後階段，初步訂立改善污染指標的藍本，當中有部份建議，接近世衞及歐美國家的標準。

下一步會展開公眾諮詢，訂立適合本港的新準則。

運輸署耗資7000萬在新界設5車速屏幕

運輸署耗資7000萬在新界設5車速屏幕
日期： 2009-03-20 HKT 10:42

運輸署計劃在新界安裝5個車速屏幕，分佈在大埔、大老山、吐露港、新田及屯門公路，以顯示前方道路的行車時間及擠塞程度。工程費用約7000萬元，預計2012年啟用。

在立法會一個委員會上，有議員關注駕駛者是否有足夠時間，理解屏幕資訊或調整行走路線。

運輸署助理署長曾景文說，考慮到駕駛者只有幾秒時間看屏幕，所以屏幕會設立在分叉路段較前位置，並會簡化資訊。

運輸署亦正積極考慮設立交通電台，利用AM頻道，提供交通資訊。

康城站年中投入服務 議員憂慮寶琳往北角班次減更擠逼

康城站年中投入服務　議員憂慮寶琳往北角班次減更擠逼
日期： 2009-03-20 HKT 09:50

將軍澳支線康城站預計年中投入服務。

在立法會一個委員會上，多名議員批評，日後由寶琳總站開往北角的列車被分薄，繁忙時間每小時由22班，減到去18班，會令列車更擠逼。

港鐵項目及物業傳訊高級經理蘇雯潔表示，現時由寶琳開往北角的列車，仍然有空間，只是乘客太過集中在月台的電梯口等車，令車廂乘客分佈不均勻，港鐵會推出新的人潮管制措施。

而由將軍澳前往北角的列車，繁忙時間每小時會由22班，增加到24班，容量多 5千人。

她又表示，港鐵會調整區內接駁巴士服務，相信部分寶琳和坑口站上車的乘客，日後會改去康城站上車。

署理車務主管蔡德贊表示，根據將軍澳線的月台和路軌設計，現時已經不能再增加班次。

行政長官粉嶺別墅過去兩年開支約100萬

行政長官粉嶺別墅過去兩年開支約100萬
日期： 2009-03-20 HKT 16:42

行政長官辦公室表示，行政長官粉嶺別墅在07至08年度的實際開支，及08至09年度的修訂開支，每年約50萬，而在過去3個年度，共有5項官方活動在粉嶺別墅舉行。

行政長官辦公室書面回應立法會議員的提問時表示，行政長官的公務活動大多數在禮賓府舉行，若情況合適，行政長官亦會考慮在粉嶺別墅宴客。

政府積極與迪士尼商討擴建樂園

政府積極與迪士尼商討擴建樂園
日期： 2009-03-20 HKT 19:35

商務及經濟發展局表示，政府正積極與華特迪士尼公司，商討擴建香港迪士尼樂園，以及可能涉及合營公司的資本重整，政府期望盡快達致一個可以增加樂園吸引力及符合香港整體利益的方案，但現時仍未有結論。至於政府會否注資，現階段言之尚早。

有測量師認為應提高勾地結果透明度

有測量師認為應提高勾地結果透明度
日期： 2009-03-20 HKT 19:37

中原測量師行董事張競達認為，政府增加土地邊際利潤以及延長建築期這兩個新措施，未必能刺激發展商的勾地意欲。他認為，提高有關勾地結果的透明度，才較為有效。

張競達預期，今年下半年市況開始轉好，勾地表現也會逐漸回復活躍。

Northern Rock仍進行高風險物業貸款

Northern Rock仍進行高風險物業貸款
日期： 2009-03-20 HKT 21:10

英國國家審計部指，英國按揭貸款銀行Northern Rock接受英倫銀行貸款後，數月以來仍持續進行高風險貸款，涉及貸款金額高達物業價值的125%。

城規會: 不再就太古半山西摩道項目上訴

城規會: 不再就太古半山西摩道項目上訴
日期： 2009-03-20 HKT 20:33

城規會決定，不會就太古在半山西摩道興建54層住宅項目的案件再次上訴。

城規會表示，考慮判詞及資深大律師法律意見及上訴理據等因素後，委員一致決定，不向終審法院上訴。

城規會表示，會繼續審視和檢討分區計劃大綱圖，確保城規會能有效履行法定功能。


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美聯測量師行料新勾地表內住宅地總值逾500億元

美聯測量師行料新勾地表內住宅地總值逾500億元
日期： 2009-03-20 HKT 20:33

政府公布新財政年度土地儲備表，大部份是去年滾存未售出的地皮，只增加4幅新地皮，全部在新界區，當中只有沙田九肚山的豪宅地皮是住宅地。

美聯測量師行董事林子彬估計，新勾地表內的40幅住宅地總值513.7億元，較上一次度勾地表的估計近約20%。

新勾地表只新增4幅新地

新勾地表只新增4幅新地
日期： 2009-03-20 HKT 16:33

政府公布下年度勾地表，合共提供61幅土地，其中57幅是早前滾存的地皮，只新增4幅用地，

土地儲備表中，有40幅屬住宅地，12被屬商業用地，9幅屬酒店用地。當中44幅地可供即時申請，其餘的7幅可於稍後時間申請。

發展局局長林鄭月娥表示，在滾存的地皮中，15幅已減發展密度，亦剔除了荃灣楊屋道酒店用地及上環中港道商業用地。至於何文田忠孝街及大埔寶鄉街住宅地，就撥作其他用途。

林鄭月娥強調以市場為主導原則供應土地

林鄭月娥強調以市場為主導原則供應土地
日期： 2009-03-20 HKT 16:38

去年勾地表現欠理想，發展局局長林鄭月娥表示，會藉此機會重新評估及調整發展密度。她重申，無意改變以市場為主導供地機制。

政府稍後會考慮成立發展機遇辦，協助勾地表外的私人物業發展。

下年度勾地表提供61幅土地 政府強調不會賤賣土地

下年度勾地表提供61幅土地　 政府強調不會賤賣土地
日期： 2009-03-20 HKT 18:38

政府公布下年度勾地表，合共提供61幅土地，其中57幅是在今年勾地表中的土地。

由於發展風險提高，政府表示，在計算勾地底價時，已將發展商的利潤提高一成，又會因應情況，批准個別項目延長建築期。

政府強調不會賤賣土地。

行會通過西港島線項目 今日刊憲

行會通過西港島線項目　今日刊憲
日期： 2009-03-20 HKT 16:54

政府刊登憲報，批准西港島線項目，並獲行政長官會同行政會議批准進行。

若果撥款得到通過，工程會在本年中動工。

西港島線是港鐵港島線的延線，由上環站起，經西營盤和香港大學，終站位於堅尼地城。

新線啟用後，往來堅尼地城與上環只需8分鐘。

另外，西營盤和香港大學的車站，將會設在深層地底，站內將設快速和載客量高的電梯，方便乘客由車站大堂進出西半山地區。

當局預計，興建西港島線將創造2500個職位，到運作階段亦能提供2500個職位。


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政府在計算勾地底價時已提高發展商利潤一成

政府在計算勾地底價時已提高發展商利潤一成
日期： 2009-03-20 HKT 16:56

地政總署署長譚贛蘭表示，政府的土地政策是以市場為主導，並提供穩定的土地供應。

她說，在計算勾地底價時，主要有三個因素:發展商的買地成本、建築成本和利潤。

她說，近期已因應市場風險提高，政府已劃一將發展商的利潤提高一成。

住宅土地的利潤由一成提高至兩成；商貿酒店用地與工業用地的利潤分別已由一成半和兩成提高至兩成半至三成。

勾地表注入4幅新用地 林鄭月娥：不會低價售地

勾地表注入4幅新用地　林鄭月娥：不會低價售地
日期： 2009-03-20 HKT 17:04

發展局局長林鄭月娥表示，新的勾地表中注入了4幅新用地，包括一幅住宅用地及三幅商業及商貿用途的土地。

她又說，新勾地表中共有61幅土地，其中有57幅是滾存用地。這些土地包括有40幅住宅用地、12幅商貿用地以及9幅酒店用地，當中有44幅可供即時申請。

林鄭月娥表示，雖然正值金融海嘯下，政府堅持以市場主導為原則，不會以低價出售土地。
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政府公布下年度勾地表，合共提供61幅土地，其57幅是早前滾存的地皮，只新增4幅用地，當中一幅是住宅地，位於沙田九肚山，其餘3幅商業地，其中兩幅位於沙田石門及馬鞍山，另一幅位於東涌。

土地儲備表中有40幅屬住宅地，12幅屬商業用地，9幅屬酒店用地。當中44幅地可供即時申請。住宅用地可以興建10500至11000個單位，而酒店用地可提供6530至7050個房間。

林鄭月娥：勾地表內15幅土地已減發展密度

林鄭月娥：勾地表內15幅土地已減發展密度
日期： 2009-03-20 HKT 17:14

發展局局長林鄭月娥表示，15幅用地已減發展密度，最少減8%，例如南灣用地，最高減低約50%的發展密度。

她指出，特別是涉及維港兩岸的用地，當局將更加小心處理。

林鄭月娥說，在有關用地之中，7塊已經完成空氣評估，目前仍有一幅未完成。

她強調政府會平衡適當發展，持續研究減發展密度，但就難以計算減發展密度後，政府將減少多少收益。

何文田及大埔兩地被永久剔出勾地表

何文田及大埔兩地被永久剔出勾地表
日期： 2009-03-20 HKT 17:20

政府下年勾地表，合共提供有61幅土地供發展商勾地，但就已經從08/09年度勾地表內剔除4幅土地。

發展局局長林鄭月娥表示，剔除的4幅用地，有兩幅是永久剔出，包括何文田前警察宿舍，由於受交通噪音問題影響，政府考慮改變土地用途，大埔寶鄉街的用地亦會被永久剔出勾地表。

荃灣楊屋道及上環兩幅限制發展酒店用途的土地，就會暫時抽起。

林鄭月娥：經濟低迷影響發展商勾酒店用地

林鄭月娥：經濟低迷影響發展商勾酒店用地
日期： 2009-03-20 HKT 17:23

發展局局長林鄭月娥表示，今年勾地表內仍有9幅用地，用作發展酒店，但過去一年未有發展商勾出酒店用地。

林鄭月娥相信，這是反映經濟低迷，而並非業界不歡迎有關土地。

林鄭月娥又說土地未賣出，不等於失去價值，政府亦會根據土地限制發展酒店的情況，評估地價。

今年起落成公屋單位安裝防盜性強鐵閘

今年起落成公屋單位安裝防盜性強鐵閘
日期： 2009-03-20 HKT 12:22

房委會建築小組通過今年起落成的公屋單位安裝鐵閘。

建築小組表示，鐵閘的設計，防盜性強，難以從外面將手指伸入鐵閘內，建築成本增幅少於百分之一。
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房委會建築小組通過今年起落成的公屋單位，安裝鐵閘。小組主席葉滿華表示，鐵閘的設計，防盜性強，難以從外面將手指伸入鐵閘內，物料亦堅固，易於維修保養。

小組成員單仲偕表示，安裝鐵閘是正面回應公屋居民的意見，增加的建築成本少於百分之一。他又說，九成住戶都會自行安裝鐵閘。

房委會03年6月起，不再為新落成的公屋單位安裝鐵閘，截至去年1月，共有24條屋邨是沒有預先在單位外安裝鐵閘。

李澤鉅：一筆日圓貸款帶來逾6億元匯兌虧損

長江基建 主席 李澤鉅

李澤鉅：一筆日圓貸款帶來逾6億元匯兌虧損
日期： 2009-03-19 HKT 16:11

長江基建去年盈利44.23億元，倒退7.3%，期內匯兌虧損6.31億元。主席李澤鉅解釋並非投資外匯失利，而是集團在2002年訂立一筆300億日圓借貸，年期30年，由於要按市值計算所以錄得虧損。

李澤鉅說，不會提早償還貸款。

李澤鉅又提到，長建出售內地3家電廠後，現金及存款合共超過110億港元，他透露正研究參與新項目，都是穩定性高，而且有穩定現金流的項目。

他認為現時經濟環境對持有現金的買家有利，但長建不會「志在必得」，亦不會胡亂收購，最終會視乎項目的回報。

至於由長建獨資還是跟旗下港燈合資，李澤鉅說視乎稅務安排及交易金額。

運輸署長對錦綉大道使用權爭議解決感欣慰

運輸署長對錦綉大道使用權爭議解決感欣慰
日期： 2009-03-19 HKT 16:11

運輸署長黃志光對錦綉大道的爭議得到解決，表示欣慰。他說，是有賴相關部門及鄉議局在過去一星期的努力及協調，才能得出一個多方接受的方案，但部分細節仍需要與政務專員及當地居民代表再商討。

黃志光強調，明白到事件的急切性，當局正全速興建新的道路，期望在2012年能夠落成。他又說，相信150萬元用以維修錦綉大道的撥款，足夠令錦綉大道使用至新路落成之前。
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錦綉花園居民代表，與大生圍村村民及運輸署代表，就道路使用問題達成協議，容許貨櫃車在上午十時至下午六時，使用錦綉大道，政府會申請撥款，一次過維修錦綉大道和興建新道路，預計新路3年後落成。

有錦綉花園居民說，新措施可以接受，又指最關心是貨櫃車司機的駕駛態度；有貨櫃車司機則認為，早上十時起才可使用錦綉大道，會造成不便，希望可以提早。

恒地中期盈利因售樓減少倒退逾60%

恒地中期盈利因售樓減少倒退逾60%
日期： 2009-03-19 HKT 18:52

恒基地產半年盈利倒退87%，降至11.7億元，主要由於期內重估投資物業出現虧損，以及物業發展收入下跌。末期息0.3元。

集團表示，若撇除物業重估因素，期內基礎盈利按年跌幅63%。

截至去年底集團在本港的土地儲備樓面面積1920萬平方呎，並有3230萬平方呎農地可供改變為住宅用途。

林鄭月娥到訪元朗了解最新發展

林鄭月娥到訪元朗了解最新發展
日期： 2009-03-19 HKT 21:05

發展局局長林鄭月娥到訪元朗，了解元朗市中心和流浮山區的最新發展計劃。

她前往西鐵朗屏站一帶，了解元朗市中心的發展項目，隨後參觀流浮山，並探訪店舖商戶。

林鄭月娥亦聽取規劃署人員的匯報，了解流浮山鄉鎮及鄰近地區的發展，研究將該區發展為主要的旅遊和康樂地方。


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林鄭月娥：樓宇更新計劃萬事俱備

林鄭月娥：樓宇更新計劃萬事俱備
日期： 2009-03-14 HKT 08:34

發展局局長林鄭月娥表示，樓宇更新大行動的準備工作，已萬事俱備，房協及市建局已通過相關撥款，而政府負責的7億撥款，會在四月底向立法會申請撥款，若果通過將在五月推出。

林鄭月娥在一個電台節目說，計劃對象是1千幢30年樓齡的舊樓，總款額以10億元為上限。

她表示，今次計劃能於未來兩年，創造1萬個就業機會，審批方面會較寬鬆，業主毋須接受入息資產審查。

基建就業博覽提供逾千個職位 六成多來自政府

基建就業博覽提供逾千個職位　六成多來自政府
日期： 2009-03-14 HKT 09:51

政府會在本月24至26日於中央圖書館舉行基建就業博覽。

發展局局長林鄭月娥表示，該局轄下10個部門及7間機構，會提供超過一千個職位，當中六成多來自政府，其中180個是公務員職位，其餘400多個是非政府公務員合約職位。

她表示，今次博覽部分職位適合應屆大學畢業生申請，政府的專業訓練計劃會提供135個見習工程師或見習建築師職位，數目比以往多，又會招聘120個技術學徒，適合曾接受職訓局培訓的中三及中五畢業生應徵。

林鄭月娥說，由於大部分是專業職位，不設即場面試。