建造業總工會: 宣布28萬工人凍薪

建造業總工會 理事長 蔡鎮華

建造業總工會: 宣布28萬工人凍薪
日期： 2009-10-31 HKT 19:56

建造業總工會宣布，經諮詢工友及與商會協商後，大部分工種的建造業工人會凍薪。

28萬名坭水、油漆、木匠、喉管、模板及電器等工種工人，薪酬維持去年11月的水平。

約5000名平水員則可加薪3%，明日生效。

扎鐵散工的工資，早前已決定維持不變，搭棚工人的日薪則有待與商會討論。

建造業工會表示，政府推出的工程進度緩慢，而私人樓宇工程亦淡靜，令建造業工人的就業及薪酬，未能改善。

鄭耀棠: 籲定期賣地 學者: 指政府或醞釀調整政策

行會成員 鄭耀棠

鄭耀棠: 籲定期賣地　學者: 指政府或醞釀調整政策
日期： 2009-10-31 HKT 18:50

行會成員鄭耀棠支持政府恢復定期賣地，認為政府應有售賣土地的主導權，他認為豪宅的價格會影響中低價樓的價格。

他又建議，政府在賣地條款作出規範，包括規定興建住宅的類型，使中產人士以及普羅的市民都可負擔。

城大公共及行政學系副教授葉健民分析，再有行政會議成員就土地政策，公開表達跟政府不一致的立場，可能是由於政府內部正醞釀調整政策，但未有即時決定，因此行會成員覺得有空間表達個人意見。

早前身兼房委會資助房屋小組主席的行會成員張炳良認為，有需要研究復建居屋。

但政府就話，以居屋來鼓勵市民置業或遏抑樓價，並不可行。

劉健儀: 憂樓市措施 影響已置業市民

自由黨 主席 劉健儀

劉健儀: 憂樓市措施 影響已置業市民
日期： 2009-10-31 HKT 09:47

城大公共及社會行政學系副教授劉國裕說，居屋供應有助解決樓市供應失衡問題，但買樓屬個人投資決定，若果政府用方法鼓勵市民買樓，需要審慎考慮。

自由黨主席劉健儀表示，若果政府推出的措施，影響到已置業的市民，擔心負資產問題再度出現，她認為，政府可以按市場需求，彈性賣地，並在賣地條款，規定發展商要興建一定數量的中小型單位。

民主黨李永達建議政府要推出措施，例如增加土地供應、興建少量居屋，給予有需要的市民置業，這些措施可令發展商變得審慎。

施永青: 相信豪宅樓市已見頂

中原集團 主席 施永青

施永青: 相信豪宅樓市已見頂
日期： 2009-10-31 HKT 10:24

中原集團主席施永青表示，有豪宅以天價發售後，相信豪宅市場已經見頂，預期將會回落，房屋市場的交投量會萎縮，與今年9月相比，估計會減少3成以上，交投數目預計會跌至1萬宗以下。

施永青表示，預計二手市場的價格會回落，相信樓價會有所調整。
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近期有豪宅以天價成交，中原地產主席施永青預期，豪宅樓價已經見頂，整體樓市會出現調整。

長實執行董事趙國雄認為，現階段無需要定期賣地。

有學者認為，市民買樓，最重要是考慮自己的負擔能力。

長實 趙國雄: 本港樓市供應平衡 沒定期賣地需要

長實 執行董事 趙國雄

長實 趙國雄: 本港樓市供應平衡 沒定期賣地需要
日期： 2009-10-31 HKT 11:11

長實執行董事趙國雄表示，香港現時樓市供應平衡，樓價亦相當穩定，只是近兩星期有豪宅以天價成交，成為市場上的焦點。

他又說，香港現時沒有定期賣地的需要，目前發展商對由市區重建局及港鐵推出的地皮都有很好的反應。

如果政府供應太多土地，或不能反映市場的實際需求。

學者: 認為目前樓市 回復至去年初水平

城大公共及社會行政學系 副教授 劉國裕

學者: 認為目前樓市 回復至去年初水平
日期： 2009-10-31 HKT 10:47

城大公共及社會行政學系副教授劉國裕認為，現時樓價指標回復至08年初水平，市場仍有不少呎價4000元的二手住宅，他認為，市民買樓，最重要是考慮自己的負擔能力。

多個政黨都建議政府優化現行政策。

自由黨主席劉健儀建議政府，在賣地條款，限制發展商要興建一定數量的中小型單位。

民主黨李永達及民建聯的陳鑑林都認為，樓市有出現泡沫的跡象，希望政府採取措施。

鄭汝樺： 未來數年 33000中小型單位落成

鄭汝樺： 未來數年 33000中小型單位落成
日期： 2009-10-29 HKT 10:45

運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，以興建居屋作為干預手段遏抑私人樓宇價格，並不可行，樓價應由市場根據供求調節。

她在立法會辯論施政報告時表示，一手私人住宅市場仍有一定供應，政府估計，未來數年將有52000個一手單位落成，當中33000個為中小型單位。

鄭汝樺又表示，若果利用興建公屋的土地改作興建居屋，會嚴重影響政府平均三年上樓的目標，因此不會考慮將公屋土地改變用途。

曾俊華： 關注近期一手樓價格 及成交資訊混亂

曾俊華： 關注近期一手樓價格 及成交資訊混亂
日期： 2009-10-29 HKT 10:13

財政司司長曾俊華回應施政報告辯論時說，早前約見地產發展商，表達了政府對近期樓市的關注。

他說土地供應與樓市是唇齒相依，政府推出土地時，要考慮對市場的深遠影響，亦要顧及公眾利益。

他又說發展商不應發放誤導市場的訊息，政府關注近期一手樓價格及成交資訊混亂情況。

他強調如果市場欠缺透明度，增加了地產的不穩定性，政府就需要採取相應行動。

樓市: 觀望氣氛濃 業主叫價回軟

置業國際 主席 蔡涯棉

樓市: 觀望氣氛濃　業主叫價回軟
日期： 2009-10-29 HKT 07:19

近日市場關注政府會否有針對樓市的新措施，準買家及業主均觀望態度。

除影響成交宗數外，有地產代理指，業主叫價亦有軟化跡象。

置業國際主席蔡涯棉表示，業主普遍願意減價，惟暫時未見有大幅調低叫價的情況。

消息: 指樓市若影響經濟民生 政府會果斷介入

消息: 指樓市若影響經濟民生　政府會果斷介入
日期： 2009-10-28 HKT 00:31

財政司司長曾俊華約見地產建設商會代表，討論勾地政策及樓價問題。

消息人士指，曾俊華在會上表示，擔心豪宅樓價飊升影響中低價樓，希望市場能夠自然調整，如果樓市出現不公平、不穩定，影響經濟發展及民生，政府會果斷介入。

有份出席會議的新世界發展執行董事梁志堅表示，會上地產商一致同意，政府需要優化勾地政策，定出一個貼近市場價格的勾地價。
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新世界發展 執行董事 梁志堅

張仁良： 短期可恢復賣地 中長期復建居屋

浸會大學 工商管理學院 院長 張仁良

張仁良： 短期可恢復賣地　中長期復建居屋
日期： 2009-10-25 HKT 17:32

浸會大學工商管理學院院長張仁良認為: 部分樓盤價格達數萬元一呎，已屬「天價」，超越96、97年水平，與市民生活脫節，高價樓價格或多或少會影響中低價樓，對通脹及樓市泡沫也有負面影響。

他認為，復建居屋可以考慮，但這是中長期的方法，因為修訂政策及興建需時，可能到居屋建成時，樓市或已回落。

張仁良說，汲取12年前的經驗，干預樓市可能是慘痛經驗，必須小心考慮，政策要有彈性，增加供應亦要漸進式。

他認為政府短期內可恢復賣地，亦可以創新方式推出土地，在賣地條件中，列明要興建市民可負擔的樓宇，以及加快土地改變用途。

譚耀宗： 應按需要復建居屋 學者： 干預樓市須小心

民建聯 主席 譚耀宗

譚耀宗： 應按需要復建居屋　學者： 干預樓市須小心
日期： 2009-10-25 HKT 18:33

民建聯主席譚耀宗說: 當局應按需要恢復興建居屋，相信對私人市場影響不大。

有學者認為，豪宅價已超越97年水平，政府短期內可恢復賣地，復建居屋亦是可考慮的中長期措施，但干預樓市可能是慘痛經驗，必須小心。