張炳良：調控樓市措施是否有效 言之尚早

行政會議 成員 張炳良

張炳良：調控樓市措施是否有效　言之尚早
日期： 2010-08-14 HKT 10:14

行政會議成員張炳良表示，政府推出新一輪措施，提高投機者炒樓成本，及增加中下價住宅土地供應，回應了社會對樓價飆升的關注，但外圍息口等因素並非政府能控制，措施是否有效目前言之尚早。

他又說，增加樓宇按揭限制，除了針對炒家，亦難免影響部份用家，但政府亦需顧及銀行所承受的風險和買家負擔能力，他認為新措施合理。

對於有建議限制外地人買樓以遏止炒風，張炳良認為，會對香港自由市場造成重大衝擊，但若情況發展至本地人無法置業，政府需要作出交代。

他認為，可考慮限制外地人購買中下價樓，或徵收額外稅項。

郭炳湘: 歡迎政府 增加土地供應

新地 非執行董事 郭炳湘

郭炳湘: 歡迎政府 增加土地供應
日期： 2010-08-13 HKT 20:08

新地非執行董事郭炳湘歡迎政府增加土地供應等措施，相信有助穩定樓市。

他認為，樓市與土地供應息息相關，過去一段日子因土地供應太少令樓價急升，往後政府必須視乎供求及經濟環境，審慎處理每年土地供應問題。

曾俊華：樓價回落至何水平由市場決定

財政司 司長 曾俊華

曾俊華：樓價回落至何水平由市場決定
日期： 2010-08-13 HKT 17:14

財政司長曾俊華公布一籃子措施，防範資產泡沫，他指，樓價回落至甚麼水平，由市場決定。

他又說，如有需要，會推出更多措施。
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財政司司長曾俊華表示，現時「摸貨」的情況，不算過份「離譜」，但趨勢值得留意。

他認為，當樓市過熱，炒賣會變得火上加油，政府的措施，會增加投機者的成本，但不會妨礙真正的買家，政府給市場的訊息明確，對炒賣投機不會坐視不理。
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財政司司長曾俊華表示，由於多個經濟體系採取量化寬鬆政策，利率持續低，大量熱錢流入，經濟環境向好，大型單位的樓價已超越九七年高峰，受歡迎中小型單位樓價亦接近高峰。　

他警告，一旦資金抽走，對經濟影響深遠樓市泡沫風險有增無減，要採取措施防範未然。　
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財政司司長曾俊華表示，大量熱錢流入香港，面對利息極低的環境，加上近年樓宇供應減少，今年上半年樓市繼續上升，六月份樓價比去年底上升8%，中型及大單位樓價分別上升7%及8%，比起08年高峰期，平均樓價上升15%，政府認為升幅實屬少見，而每月樓宇交易平均達10900宗，比去年下半年上升4%。

他又說，整體樓價與97年的高峰期比較，仍有16%的距離，但個別受歡迎的中型單位，價格已超越97年的歷史高位，有需要採取措施，防止資產泡沫形成。

查懋聲：未收到地產建設商會 為兩項新安排發指引

香港興業 主席 查懋聲

查懋聲：未收到地產建設商會 為兩項新安排發指引
日期： 2010-08-12 HKT 10:50

發展商新增兩項樓盤銷售措施，包括要求發展商定出最後交樓日期，以及交易若取消要在5日內公布。

香港興業主席查懋聲說，仍未收到地產建設商會發出新指引，但他認為，政府是為市民設想，會盡量支持政府政策。

下周拍賣兩幅住宅地皮，查懋聲說是否參與視乎資金狀況。

被問到亞洲電視的股權交易，他說現時無資料可以透露，但就希望以和為貴。