陳啟宗: 估計政府以較低底價 批出勾地申請回應民意

恒隆 主席 陳啟宗

陳啟宗: 估計政府以較低底價 批出勾地申請回應民意
日期： 2009-11-20 HKT 13:11

恒隆主席陳啟宗表示，大埔白石角兩幅地皮勾地價偏低，估計是由於政府有見及現時樓宇供應少，因此以較低價批出勾地申請，回應民意。

陳啟宗說，有關地皮並非由集團勾出，對地皮的興趣亦不大。

他又說，近來豪宅市況一般，旗下位於九龍站上蓋的君臨天下，未來會視乎政府政策決定是否推售，目前仍是言之尚早。他指出，本港及內地樓市有實質需求，未見有泡沫出現。

對於發展局局長林鄭月娥指，不排除透過立法強制要求發展商，加入環保設施。

陳啟宗指，集團在過去4-5年，在翻新旗下舊物業的過程中，加入環保概念，例如安裝慳電膽及電子感應水龍頭，幾年來共節省約5000萬元。

另外，對於立法會否決公務員減薪，陳啟宗說，會參考政府薪酬以調整公司員工薪金，他又說，目前公司資金充裕，會考慮加薪。

長實 趙國雄： 勾地成功 對後市正面

長實 執行董事 趙國雄

長實 趙國雄： 勾地成功 對後市正面
日期： 2009-11-19 HKT 10:56

長實執行董事趙國雄說，有地皮被成功勾出，對未來發展商勾地，提供正面訊息，亦反映勾地不是太難。

他又指，勾地價平均每平方呎約5千元屬合理，不相信政府下調底價；預期拍賣價會理想，集團對兩幅土地都有興趣。

另外，趙國雄澄清，被指囤地的上海項目，已於4月時舉行動工儀式，待規劃完成後將盡快興建。

他又期望，旗下大圍及將軍澳的樓盤，可以盡快取得預售樓花同意書。

對於近期成交呈萎縮，趙國雄相信與近日缺乏新盤有關，相信未來一兩個月有新盤推出，成交會改善。
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長實執行董事趙國雄表示，大埔白石角兩幅地皮並非由集團勾出，而今次勾地價較07年白石角其他地皮的勾地價高出逾10%，認為政府定出的底價公道，相信拍賣反應熱烈。

趙國雄說，集團對各種地皮均有興趣，包括商業及酒店用地，但尤其對住宅地皮興趣較大。

他又說，集團土地儲備充足，足夠未來5-6年發展。

另外，趙國雄指，地產建設商會與政府均認為現行勾地制度行之有效，但相信仍有優化空間，例如早前商會建議政府應彈性處理勾地門檻，令發展商更踴躍勾地。