富豪國際 執行董事 范統
富豪國際： 豪宅市場供不應求
日期： 2009-07-23 HKT 11:27
富豪國際執行董事范統表示，現時豪宅有供不應求的情況，未來一年市面上面績超過1,700呎的一手豪宅，只得百多間，若果有較高質素的豪宅推出，呎價有可能會超越2萬元。
范統又指，金融海嘯後，豪宅呎價不跌反升。
他解釋，大部份投資者對結構性投資產品缺乏信心，轉為投資有升值潛力的投資物業市場，所以，令投資物業比重由以往約22%升至30%以上，令豪宅價格上升。
另外，他又建議，舊樓收購門檻應由八成降至六成，並加入附帶條件，地產商可以較低價預留部份重建後單位予舊業主買入，令更多舊業主同意收樓，加快市區重建。
提到酒店用地，范統表示，市區有不少用地都可用作規劃酒店，而且限制較少； 相反在勾地表內的酒店地皮大多數限制較多，加上位置偏僻及交通配套不足，未必適合興建酒店。
