地產建設商會 副主席 梁志堅
地產建設商會: 就住宅樓花銷售說明書 發出增補指引
日期： 2009-10-07 HKT 15:15
地產建設商會: 就樓花銷售說明書發出補充指引，下月起生效，當中提到只有根據地政總署預售樓花制度及地產建設商會指引製作的小冊子，才能被稱為「售樓說明書」，至於向準買家派發的宣傳資料不能被稱為售樓說明書，說明書內不能包括任何宣傳資料。
指引要求發展商在售樓說明書內需刊載的基本資料，包括物業設計及管理、當區分區計劃大綱圖、物業整體規劃圖、大廈公契的重要條款，以及公共空間及設施等。
當區分區計劃大綱內要清楚標示及列明樓盤附近社區設施，例如火葬場同骨灰龕、殮房、殯儀館、屠房、堆填區或前堆填區，以及垃圾收集站等。
售樓說明書內亦要列出交樓前發展商跟服務供應商訂立的服務合約詳情資料。
有關樓盤廣告方面，增補指引要求廣告內列明刊登的相片、圖像、繪圖或素描顯示只是畫家對發展地盤的想像感覺，亦可能經過電腦圖象修飾處理。
商會副主席梁志堅說，增補指引目的為促進會員在銷售說明書和平面廣告中提供更清晰和完備的資訊，有效保障消費者權益。
