中原集團 主席 施永青
有地產代理: 指樓價升 因政府批地不足
日期： 2009-11-01 HKT 12:55
城大經濟及金融系副教授李鉅威認為: 樓價上升與內地熱錢流入本港，及發展商沒有推出所有貨尾有關。
房委會資助房屋小組委員李華明說，豪宅的售價上升，同樣影響一般住屋樓價，上升幅度與很多市民入息增加不成正比。
地產代理業界人士施永青認為，大部份發展商存在的貨尾數量很少，他認為樓價上升是因為政府批地不足。
施永青又說，近期有豪宅以超高呎價售出，相信只是地產商造勢和個別事件。
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房委會資助房屋小組委員李華明認為，政府復建居屋，以滿足買不到私人樓宇市民的需要，亦吸引公屋住戶購買，騰出公屋單位給有需要人士。
地產代理業界人士施永青認為，政府不應重覆當年的八萬五政策，他建議政府因應價格變動、人口轉變和城市規劃等定期賣地，減少樓價上升帶來的問題。
城大經濟及金融系副教授李鉅威建議，政府賣地時可考慮倣效03年時，以不公開競投方式，以免發展商將土地價格拉高，影響樓價。
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城大經濟及金融系 副教授 李鉅威
房委會 資助房屋小組委員 李華明
