第一太平戴維斯 估值及專業顧問
大中華區 董事總經理 陳超國
測量師: 料東涌地皮項目落成後 每呎售最多5000元
日期： 2010-05-11 HKT 20:25
有測量師預期，東涌55B地皮住宅項目落成後，開售呎價高達5000元，估計地皮可發展成中小型住宅項目。
第一太平戴維斯估值及專業顧問大中華區董事總經理陳超國表示，東涌55B地皮總成交價為34.2億元，折合每呎樓面成交價2377元，以此估算，項目落成後之分層單位平均開售呎價介乎4500至5000元，發展商才可達致合理回報。
陳超國表示，近期政府面對市民對復建居屋及壓抑樓價的訴求，在不明朗的經濟及政治氣氛下，發展商普遍擔心土地政策改變，以致對後市持審慎態度，令今次賣地成交低於市場預期。
