仲量聯行 國際董事兼香港資本市場部
主管 曾煥平
曾煥平：有信心山頂道地皮呎價 超越白加道
日期： 2010-07-29 HKT 14:28
仲量聯行以公開招標方式，出售山頂道豪宅地皮。
仲量聯行國際董事兼香港資本市場部主管曾煥平說，今次地皮的成交呎價很大機會超越早前恒地主席李兆基家族購入的白加道地皮，原因是近兩個月樓價上升，而且地皮面積較小，呎價容易被推高。
曾煥平拒絕透露地皮的底價，但表示有參考過近期豪宅地皮的成交價，包括貝璐道同白加道，涉及的呎價都超過6萬元。
業主一直有收到香港和內地投資者就今次山頂道地皮「出價」。
至於會否有更多業主趁樓市暢旺推出地皮出售，曾煥平認為不一定會增加，原因是大多數豪宅業主持貨力強，而且豪宅供應一向稀少，願意出售的業主不多。
曾煥平估計，下半年豪宅樓價仍有15%升幅，全年升幅25%。
他認為，政府應該把豪宅地皮留在勾地表內，主動推出中小型地皮拍賣。
