浸會大學 經濟系 副教授 巫伯雄
打擊炒樓措施推出一周 熱門屋苑現撻訂潮
日期： 2010-11-26 HKT 08:00
政府推出打擊炒樓措施一星期，多個被指是「炒家樂園」的屋苑，紛紛出現撻訂潮。
沙田第一城過去一星期最少有7宗撻訂個案，樓價平均下調5%至8%。天水圍嘉湖山莊亦有最少5宗撻訂個案，樓價下調5%。
浸會大學經濟系副教授巫伯雄認為，打擊短炒措施已收效，減低泡沫，對本港經濟有利，但低息環境無改變，加上熱錢流入，估計樓市跌勢，明年初會穩定下來。
稅務局表示，除了破產、強制清盤、物業轉讓予近親人士等5種情況外，即使患病，亦不會獲豁免額外印花稅。實施額外印花稅後，會密切留意執行情況，審視每宗個案，判斷可否依法豁免額外印花稅。
今年頭9個月，在12個月內轉手樓宇買賣上升114%，稅務局會密切跟進物業買賣，識別及檢視懷疑炒賣個案，從交易頻率及持有物業時間的長短等因素，判斷是否屬生意性質的投機活動，向炒賣獲利人士徵收利得稅。
